공사비 1933억원…557가구 프리미엄 주거단지 조성
남양주 랜드마크 ‘퇴계원 센트레빌 더 포르타’로 명명
브랜드 경쟁력 입증…수도권 정비사업 시장 공략 박차

[시사오늘(시사ON)=황윤태 기자]

동부건설이 남양주 퇴계원4구역 재개발 시공사로 최종 선정되며 수도권 정비사업 분야 경쟁력을 다시 한번 입증했다.

20일 업계에 따르면 퇴계원4구역 재개발 사업시행자인 대신자산신탁이 지난 19일 토지등소유자 전체회의를 개최해 동부건설을 시공사로 최종 선정했다. 

이 사업은 경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 82-13번지 일원에 연면적 약 9만㎡ 규모로 지하 3층~지상 최고 27층 총 557가구의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 것이다. 총 공사비는 약 1933억원이며 공사 기간은 약 42개월이다.

동부건설은 이번 사업에 센트레빌 브랜드 철학을 담은 ‘퇴계원 센트레빌 더 포르타(Centreville The Porta)’를 제안했다. 포르타는 새로운 시작과 연결의 관문을 의미하는 라틴어로, 오랜 시간 서울과 남양주를 잇는 관문 역할을 해온 퇴계원의 역사성과 미래가치를 연결하는 프리미엄 주거단지를 구현하겠다는 의미를 담았다.

이번 수주는 동부건설의 안정적인 재무구조와 우수한 시공 역량, 그리고 센트레빌 브랜드 경쟁력이 높게 평가받은 결과로 분석된다. 특히 합리적인 사업조건과 안정적인 사업 추진 역량, 센트레빌 브랜드 경쟁력이 토지등소유자들의 높은 호응을 얻으며 시공사 선정으로 이어졌다는 평가다.

이곳은 서울 접근성과 풍부한 인프라를 모두 갖춘 수도권 핵심 입지로 평가된다. 경춘선 퇴계원역과 수도권제1순환고속도로, 세종포천 고속도로를 이용하기 편리하며, 향후 GTX-B 노선과 별내선 등 광역교통망 개발 수혜도 기대된다. 또 별내·다산신도시 생활권과 인접해 교육과 쇼핑, 문화 인프라를 공유할 수 있으며 왕숙천과 공원 등 쾌적한 자연환경과 초중고 교육시설까지 갖춰 주거 선호도가 높다.

특히 사업지 인근에 왕숙신도시와 군부지 개발, 퇴계원 일대 재개발 등 대규모 개발사업이 추진되고 있어 지역의 미래가치도 더욱 높아질 전망이다. 동부건설은 개발 호재와 센트레빌 브랜드 경쟁력을 바탕으로 수도권 동북부를 대표하는 프리미엄 주거단지를 조성할 계획이다.

동부건설 관계자는 “퇴계원 센트레빌 더 포르타를 남양주의 새로운 랜드마크로 조성해 최고의 주거가치로 토지등소유자의 성원에 보답하겠다”고 말했다.